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- PROCESS 2내부 철거·폐기물 반출
- PROCESS 3원상복구·임대인 검수
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| 확인 항목 | 안내 기준 |
|---|---|
| 폐기물 반출 | 적법 처리·처리확인서 발급 안내 |
| 철거 면적(평)·공정 | 현장 실측 후 확정 |
| 원상복구 범위 | 임대차 계약 조건 확인 후 확정 |
| 석면 함유 자재 | 석면 조사 후 전문 해체업체 신고·처리 안내 |
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전문 직영 시공팀
외주 하청 없이 숙련된 직영 전문 기술진이 직접 책임 시공합니다.
투명한 상담 후 안내 원칙
작업 전 명확한 비용 기준을 안내드리며 부당한 추가 요금을 청구하지 않습니다.
현장에 맞는 작업 방식
현장 조건을 확인한 뒤 필요한 장비와 인원을 정해 진행합니다.
작업 후 확인 안내
마무리 후 결과를 함께 확인하고 이후 관리 방법을 안내합니다.
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분당에서 식당 창업을 정리하는 과정이라 원상복구 비용 청구 절차가 궁금합니다. 25평 매장 철거는 며칠 걸리나요?
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학원가 골목 상가 현장은 공용 복도와 엘리베이터 보양을 먼저 한 뒤 작업을 시작합니다.
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정리해 보면 급배수 배관을 철거할 때는 끝부분을 막음 처리해 누수와 냄새를 막습니다.
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분당 서울강북구 천장텍스원상복구 본사직영단가 사례 | 수제 맥주집 이웃 점포와 갈등 없이 철거하기 핵심 요약
시공 전
시공 후[실제 현장 비교] 분당 서울강북구 천장텍스원상복구 본사직영단가 사례 | 수제 맥주집 이웃 점포와 갈등 없이 철거하기 핵심 요약
토요일 오전 11시경 연락을 받고 상담을 시작했습니다.
무인 아이스크림 매장 기준으로는 야간 작업이 필요하면 관리실 승인과 출입 방법을 미리 정해 둡니다.
30평 규모 키즈카페를 예로 들면, 복합상가 중층은 소방 설비 위치를 바꾼 경우가 있어 원래 위치로 되돌리는 작업을 검토합니다.
주방 집기 반출 뒤 마감 단계에서는 15평 미용실 현장의 작업 기간은 공정 수와 반출 여건을 실측한 뒤 안내합니다.
분당 임대인 검수 현장에서는 단독 건물은 반출 동선과 엘리베이터 사용 가능 여부가 견적에 반영됩니다.
10평 안경점 현장의 작업 기간은 공정 수와 반출 여건을 실측한 뒤 안내합니다.
집합건물 상가 반출 동선을 고려하면 음식점에서 늘린 콘센트와 조명 배선은 철거한 뒤 절연 처리와 마감까지 마칩니다.
100평 규모 학원을 예로 들면, 분당 학원 현장에서 매각할 집기 목록을 미리 주시면 폐기 물량 산정이 정확해집니다.
집합건물 상가 관리 규정상 카페 임대차 계약의 원상복구 특약 문구를 먼저 읽어 보면 범위 협의가 쉬워집니다.
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실내 골프 연습장 기준으로는 전기 증설이나 배관 변경처럼 건물 설비를 바꾼 부분은 복구 방법을 따로 정해야 합니다.
네일 아트숍, 12평 조건이라면 명도일과 철거 완료일 사이에 하루 이틀 여유를 두면 보완 요청에도 대응할 수 있습니다.
15평 상황에서는 작업 도중 항의가 들어오면 곧바로 손을 멈추고 관리실과 시간을 다시 맞춥니다.
고시원 현장 기준으로 보면, 10평 고시원라도 도장 마감 유무에 따라 인력과 기간이 달라집니다.
붙박이 가구 해체 뒤 마감 단계에서는 병원에서 늘린 콘센트와 조명 배선은 철거한 뒤 절연 처리와 마감까지 마칩니다.
20평 규모 음식점을 예로 들면, 음식점 현장은 재사용하거나 매각할 집기를 먼저 분류해 두면 폐기물 양이 줄어듭니다.
헬스장 현장 기준으로 보면, 1층 대로변 상가처럼 준공 연도가 오래된 곳은 건축물 대장으로 사용 자재를 먼저 살펴봅니다.
1층 대로변 상가 관리 규정상 의심 자재는 임의로 뜯지 않고 그대로 둔 채 확인 절차를 먼저 진행합니다.
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